Neubau: Die wichtigsten Entscheidungen in der Planungsphase

Das Grundstück gründlich prüfen

Baugrund, Erschließung und die Vorgaben des Bebauungsplans sollten vor dem Grundstückskauf geklärt sein – nachträgliche Überraschungen sind hier besonders teuer.

Energiestandard von Anfang an mitdenken

Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gelten schon in der Planung, nicht erst beim Einzug. Wer über den Mindeststandard hinausplant, profitiert oft von zusätzlichen Fördermöglichkeiten – ein Vergleich lohnt sich.

Bauweise und Zeitplanung

• Massivbau vs. Fertighaus: unterschiedliche Bauzeiten, Flexibilität und Kostenstrukturen – abhängig von den eigenen Prioritäten.
• Realistische Zeit- und Kostenplanung mit ausreichend Puffer einplanen, nicht auf Kante nähen.
• Fachfirmen für die einzelnen Gewerke frühzeitig einbinden, statt sie nacheinander erst kurz vor Baubeginn zu suchen.